创新对于任何行业来说都是必须要走的路,而工程造价行业的创新就是全过程咨询的方案,对于全过程咨询不是话题而是方向,不是光靠嘴上聊一聊就是全过程,而是需要实施和落地,那么全过程的新思路是什么样的呢,接下来就具体分析一下全过程咨询细化跟踪的新思路。
那么把工程行业现状问题误区痛点解决以后,把失控缘由分析清楚以后,我们业主方投资控制的思路,我们咨询单位跟踪咨询的思路是什么思路?造价全过程精细化跟踪咨询的新思路,这个新思路,总结成八句话。
第一,我们投资项目价税双控的目的是什么?使项目降本增效,提高项目效益,把政府资金,政府投资资金用在刀刃上,真正做到三不超,结算不超预算,预算不超过概算。
第二,价税双控的对象是什么?全方位造价管理,不但要管好造价,还要管好税金,不但要管好税金还要管好合约,不但要管好合约,还要管好法务和财税自己采购。
第三,我们价税双控的阶段是什么?全过程,投资决策,到规划设计到采购招标到施工建造到竣工结算到工程审计,一直到项目的固定资产移交的决算审计,我们业主全要管,我们咨询公司全做,这就叫全过程工程咨询。
第四,价税双控的责任是什么?全员,全岗位,那么这个全员,全岗位站在业主角度就是上到业主主管领导再到各个相关部门,这个部门包括前期投资决策,规划设计管理,招采,造价合约,采购,法务,财务,审计,这些部门儿都有责任,造价合同管理不仅仅是我们投资管理部门的事儿,相关部门儿要做配合,对我们咨询公司来说,同样也要做到全员,全过程,对施工单位来说也是这样。
第五,价税双控的手段是什么?合同和商务管理,尤其是合同管理,而这个合同一定要是一个合同体系,而不是某一个合同,尤其是总包与专业分包的匹配。
第六,价税双控的要点是什么?就是招标控制价、投标报价编制阶段的价税筹划以及施工环节的价税控制。
第七,我们造价管理,我们咨询公司发展的趋势是什么?加强项目增值管理,换句话说,不但要把投资要控制下来,还要使业主做好增值,这才是我们咨询公司的最高境界,什么叫增值,那就是我们从投资决策,到规划设计阶段,我们咨询公司要参与方案优化, 因为一个项目控制投资和造价最关键的地方是设计。那么我们咨询公司做全过程工程咨询怎么样为业主做增值服务,那么这个时候我们就要深入到投资决策,深入到方案比选,规划设计的优化设计,这才叫增值,当然,后续的过程跟踪也很重要。
第八,未来我们造价管理的价税双控的核心是什么?就是对项目的全过程,做好精细化管控,叫6方协同。
这八句话就是我们未来全过程精细化跟踪咨询的新思路,也是我们业主的全过程投资控制的新思路。