工程咨询公司对招投标非常熟悉,但对于招投标过程中的三大错误熟悉程度就不清楚了,所谓三大错误为漏项重项错误、特征描述错误、工程量计算错误。只有从根本上解决和规避这些错误,才可以控制预算,提高下效率,而真实有效的解决咨询者的困难。
规避方法,以上常见三类错误怎么规避,那么把原因说清楚才能规避,那么先讲第一个错误,重项漏项的错误怎么规避,要把重项漏项的错误规避方法讲清楚,把原因说清楚,再讲规避方法。
清单编制人受业主委托,我们咨询公司编制清单为什么会出现漏项重项,这个原因说出来,就是现行的定额子目的设置原理,跟现行的清单工程量清单子目设置的原理不一样导致的。也就定额子目设置,跟清单子目设置方法不一样,导致的结果。正因为这两种子目的设置原理不一样。受业主委托,为业主编制清单的咨询公司的造价人员,一列清单子目,习惯性的列成定额子目,列了定额子目就出现漏项错项。那么下面有必要两种计价方法的子目设置做一个区分,然后讲规避方法。先说定额子目设置,定额子目不管是,我们全国各省自治区直辖市的定额子目设置基本是一样的,原则也是一样的。他是按照建设部发布的全统定额来起草的地方定额,那么定额子目全国各省自治区直辖市是一样的。按工序设置的,我举个例子:在我们土建工程里面,挖土是一个工序,对应的定额子目是不是叫土方开挖定额子目。土方运输又一个是工序,对应的定额子目叫土方外运定额子目,他是按照工序设置,一个工序就是一个定额子目,这是过去包括现在我们各省定额子目设置原理。而清单子目,现行的清单子目不是按照工序设置的。他是把若干个相关联的工序,给组合成一个清单子目,同样举例子:清单在土建里面,土建单位当中里面,同样是挖土方,挖土方的清单子目。既包括了一个挖土工序,又包括了一个运土工序,换句话说,一个清单子目,实际上包括了俩个以上的工序总和。或者换句话说,现行的一个清单子目,实际上是由若干个定额子目总和起来的。
正因为清单子目设置原理和定额子目的设置原理不一样,所以习惯的按照受业主委托,习惯的按照定额子目。列项的造价清单编制人一列清单项,就习惯性的列成定额项,这叫习惯性错误。列成定额项就出现,漏项该列的没列,叫漏项。还出现重项,不该列的重了。
以上就是规避方法已经问题存在的原因,而这些细节就决定着工程预算的多少,只有一点点的细节拼接而成总工程师的预算书,而出来报价,这个也是非常重要的一部分,工程咨询公司只有解决了这个问题,并作出相应的制度实施下去,才可以从根本上解决超预算的痛点。