工程咨询公司遇到合同约定中风险费用划分有什么原则呢？第三我们说放在合同约定时的风险划分的原则，这个更重要，我讲一个背景然后讲下面的知识，我们建筑产品跟一般工业产品是不一样的，一般工业产品是先制造后定价，我举例子，像汽车，一般工业产品啊，那么汽车厂生产完某一辆型号的汽车，生产完以后，生产这辆汽车的零部件成本，人工成本，材料成本，就已经发生了，完了加一块叫原始成本啊？再加上企业管理费和利润是不是这个型号汽车的出厂定价？你汽车厂成本高了，你出厂价高点，你成本低了，你定价就低点嘛，再说了同一型号的汽车要定一辆汽车的价格，这几十万量同型号的还用再去定价么？不用，叫做成批性，所以你听过汽车厂有没有造价员，有没有预算员？我从来没有听说过而我们建筑产品为什么有风险？有两个原因，工业普通产品是先制造后定价，而我们建筑产品是先定价后制造，我们建筑产业是先通过一个特殊的交易方式叫招投标，把他的价定下来，白纸黑字写进合同里，是不是叫签约合同价，然后再建造。建造当中必不可少会发生未知事件，这个未知事件会有不可力、国家政策变化，地质水分资料变化设计变更。
风险事件是在施工过程当中发生的成本，叫风险成本，第一个原因是如果风险成本双方在合同没有约定清楚，会发生纠纷，我们建筑行业风险很大原因就是先定价，后建造，在合同谈判，合同约定时要把未来的风险划定清楚。国家政策五个条款，这个风险恰恰就是造价与成本的划分。
未来风险怎么划分怎么承担，怎么结算怎么省劲划分的原则浓缩成一句顺口溜，叫一强制四原则，一个强制性规定，四个划分原则，一个强制性规定，我们现行的2013规范，对风险划分给了一个强制性规定，建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围幅度，这条是强制性规范里的强制性条款，举个例子，我们业主方在起草合同条款时，合同和专用条款是我们业主起草的，为了把所有风险转接给承包商，经常在合同里写霸王条款，本工程所有风险无限风险全部由承包商承担，本工程开工后。不管现场发生任何事件，甲方概不负责，这样的情况写进合同条款里面，在2013年7月1号起无效，因为违反了国家强制性规范里的强制性条款，无效条款承包商不用履行，我把国家政策的四个原则总结成四句顺口溜，第一个原则，说政策法律性风险，全部由发包商承担；第二个原则，技术管理风险全部由承包商承担；第三个原则是市场物价波动风险由双方分担；第四个原则，不可抗力风险不同损失各自承担。
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