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工程监理服务

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工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种服务活动。工程监理是建筑市场的主体之一,建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。在国际上把这类服务归为工程咨询(工程顾问)服务。 建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。

√ 设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;

√ 施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

工程监理

工程监理实施程序:确定项目总监理工程师,成立项目监理机构,编制建设工程监理规划,规范化地开展监理工作,参与验收,签署建设工程监理意见,向业主提交建设工程监理档案资料,监理工作总结。

工程监理

中兴恒在工程监理服务过程中,始终坚守,三控二管一协调一履职:就是质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、履行法定安全职责。为您提供以下服务:

1参与审阅招标施工图纸,参加各项工程、机械设备的招标、招标答疑。

2协助业主评审各项工程和设备的投标书,提出评审意见,并协助起草合同、完善合同条款。3协助业主办理开工手续。

4确认承建商选择的分包商。

5组织相关单位进行设计交底和施工图会审,负责做好会议记录和图纸会审记录。

6现场的移交:对现场的原始场平进行测量,作出书面记录,并在开工之前及时向施工单位移交,其次是测量放线定位的移交。

7审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

8督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系。

9审核承建商或业主提供的材料、构配件和实际的数量及质量,按照规范和园区质监站的要求,对相关的材料进行见证取样复验。

10根据施工进度计划协助业主编制用款计划;审核经质量验收合格的工程量,并签证工程款支付申请表:协助业主进行工程竣工结算工作。

11结合工程特点,审批承建商报送的施工总进度计划;审批承建商编制季月度施工计划;分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划,在实际控制中,对实际工期不断检查,发现偏离进度计划及时督促承包方采取措施,做到有效的动态控制。

12督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。

13在实施过程中,监理采取程序报验检查、平行检查、旁站检查、巡视检查、定期与不定期检查等各种手段,按照规范和施工组织设计的要求,克服施工过程中的质量通病。

14督促、检查承建商落实施工安全保证措施。

15主持工程例会,协调参建各方之间的争议和冲突,协调各施工单位之间的关系,协调各施工作业的交接。

16组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收,签发工程付款凭证。

17负责施工现场签证,并按照已签证的签证单作出费用预算交业主审核。

18督促承建商整理合同文件和技术档案资料。

19组织业主、承建商、设计单位进行竣工预验收。

20提出工程质量评估报告。

21参加工程验收,协助业主审查工程结算。

22检查工程状况,如发生质量事故,则参与事故的分析和处理,并鉴定质量责任。

23督促施工单位在工程竣工验收后,整理工程交工资料和竣工图纸。

24督促完善签署工程保修协议,督促承建商回访。

25督促承建商及时完成未完工程尾项,协助业主督促施工单位按照国家有关规定和保修协议开展维修工作,维修工程出现的缺陷,保证维修工作顺利进行。

26保修期间如出现工程质量问题,接业主通知后参与调查、分析,确定发生工程质量问题的原因责任,共同研究修补措施,并负责监督责任单位修补工作。

刘秀青

刘秀青滨州分公司负责人

滨州分公司负责人、招标师、咨询师、注册一级造价师、注册一级建...

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谢爱华

谢爱华中兴恒江西宜春分公司总经理

建筑工程专业、中级工程师

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张江波

张江波信息工程博士

信息工程博士、高级工程师、注册电气工程师、“全国BIM技术应用校...

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张江波

张江波汉宁天际工程咨询有限公司总经理

青岛理工大学、长春工程学院、河南理工大学硕士生导师;“全国BI...

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丁永峰

丁永峰中兴恒贵阳分公司负责人

注册会计师、律师、保险评估、高级会计师、高级经济师

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张芳堂

张芳堂东营分公司负责人

东营分公司负责人;东营工程师协会秘书长、高级预算员、高级工程...

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王芳

王芳淄博分公司技术负责人

注册造价师,高级工程造价专业人员,中级经济师

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拿督 · 颜天禄

拿督 · 颜天禄国际友人

马来西亚宗乡青联合总会名誉会长 马六甲州政府对华特使

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徐江林

徐江林江苏连云港分公司负责人

建筑工程专业、中级工程师

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唐雪明

唐雪明工程师

工程师

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李华飞

李华飞中兴恒贵州分公司总经理

全国注册造价工程师、全国注册咨询工程师、全国注册房地产估价师...

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任喜莲

任喜莲会计师

北京中兴恒工程咨询有限公司晋中分公司负责人,从事工程造价咨询...

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